|
Рекомендации при покупке недвижимости |
|
Общие рекомендации по приобретению и оформлению недвижимости в Чили - При покупке вторичной недвижимости конечная оплата продавцу должна происходить после регистрации объекта в реестре собственности на имя покупателя.
- При покупке недвижимости на этапе строительства или при предоплате нового объекта, продавец обязан выдать страховку на оплачиваемую сумму.
- Иностранные граждане без резиденции в стране обязаны получить идентификационный номер в налоговой Чили для возможности оформления недвижимости.
- Аудит документации покупаемого объекта и составление окончательного договора купли продажи предпочтительнее поручить адвокату.
- Для оценки рынка недвижимости и выбора конкретных вариантов очень полезно воспользоваться чилийскими сайтами по недвижимости Portalinmobiliario.cl и propiedades.elmercurio.com .
- Необходимо учитывать, что при поиске недвижимости через агентства оплачиваются комиссионные в размере 2% от суммы сделки.
- Цена ниже средней рыночной чаще всего означает о каком-либо серьезном недостатке объекта.
- Само по себе, владение гражданином другой страны недвижимостью в Чили не является основанием для получения вида на жительство.
- Существуют определенные характеристики, особенности местного рынка недвижимости, которые влияют на спрос при продаже и сдаче жилья в Чили. Прежде чем приступать к инвестициям в недвижимость, в первую очередь, необходимо учитывать следующие факторы: наличие стоянки, расположение, экипировка здания, расходы содержания, высота здания.
Наши услуги Задать вопрос
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
|
